Любой договор купли-продажи (ДКП) автомобиля не может быть действительным без приемопередаточного акта, являющегося неотъемлемой частью соглашения. Составляется такой документ при участии обоих участников сделки с
Сделки с недвижимостью всегда являются актуальными, предполагающими определенные риски, особенно при вложении средств в еще недостроенный дом в качестве дольщика. Даже после подписания договора купли-продажи
Акты передачи
Акт передачи, подписанный сторонами, является документом, свидетельствующем о выполнении договорных условий по заключенной сделке.
Подписанный акт передачи подтверждает, что, например, ремонт действительно сделан, или товар — передан. Кроме того, подписав такой документ, стороны автоматически подтверждают отсутствие замечаний к качеству.
Как правило, акт передачи составляется в присутствии участников сделки. Исключением может быть, когда предмет передается через транспортную контору (к примеру, ноутбук, заказанный потребителем, передается ему курьером из сторонней фирмы). Надо отметить, что акт передачи не является обязательным документом. Однако его наличие является страховкой, свидетельствующей об исполнении договорных условий.
Законодательством не предусмотрен унифицированный шаблон акта передачи. Тем не менее, в таком документе понадобиться непременно включить следующие пункты:
- Дату и место его заполнения.
- Реквизиты участников сделки.
- Предмет или результат услуги.
- Описание предмета, с отображением отсутствия/наличия замечаний.
- Подписи контрагентов.
Акт передачи нужно подписывать лишь после того, когда оба контрагента на 100% удовлетворены услугой или изделием. Передаточный акт считается дополнительным приложением к основному контракту, свидетельствуя о том, что стороны завершают свои обязательства по контракту, не имея друг к другу претензий.
Перед подписанием передаточного акта нужно будет убедиться:
- В количестве товара и его стоимости, в соответствии с соглашением.
- Что предмет передан той модели, за который осуществлена оплата.
- В качестве товара, в том числе, в его исправности и в отсутствии повреждений.
Примечание. При передаче недвижимого имущества, рекомендуется привлекать специалиста, который обеспечит проверку метража предаваемой недвижимости, а также качества на соответствие СНиПам и ГОСТам.